“鹤岗化”在珠三角膨大了吗 相近城市房价走低

广州取消限购战略，成为北上广中的先驱。关于东谈主口茂密的珠三角地区来说，清远成为年青东谈主购房的理念念吸收。距离广州车程仅三特殊钟的某清远小区智商完善，包括超市、拍浮馆、社区病院、电影院和餐饮店等，且绿化率高，部分房型可平直面湖。更迫切的是，这里70平方米带精装和电梯的屋子售价仅为15.5万元，远低于广州房价。

干系词，越来越多的东谈主不肯意住进这些廉价屋子。以陶滔为例，他在2016年购买了清远好意思林湖的屋子，盘算推算每天坐楼巴通勤广州落魄班。但本色上，他发现交通未便，最终如故住在公司隔壁的城中村小单间。尽管清远的房价一度高潮，但如今已回落至四五千一平。很多购房者但愿找到新的“接盘侠”来接办他们的房产。

坦洲位于中山市最南端，紧邻深圳、珠海和澳门，是另一个廉价房产区域。这里的房价以致低至3000元/平方米，眩惑了不少在珠海和澳门责任的东谈主。陈珊在坦洲购买了一套大平层，但她发现除了低廉外，这里存在诸多问题，如交通拥挤、排水系统不完善等。此外，在酬酢方法，坦洲的房产也让她感到纷扰。

珠三角地区的鹤岗化快意不仅限于清远和坦洲，还出当前中山、惠州等地。中山的翠亨新区和火把开辟区曾因深中通谈成就而房价高潮，但跟着通谈通畅，房价却开动下降。惠州的房价也大幅下滑，从4年前的最高点到当前平均跌幅卓越50%。佛山和广州也有不少总价低于30万的二手房源。

珠三角鹤岗化的背后是城市发展滞后和滤镜破灭的后果。天然有基础智商成就的利好音讯，但小城市的经济并未因此逆袭。跨城交通天然有所改善，但仍无法得志推行需求。即使鹤岗化的屋子逐渐包围广深，关于过去东谈主而言，大城市还是难以背负，而这些卫星城也不具备生涯的性价比。